计算净现值残时，对于残值们应该要把变现折现后般作为回收期的现金流入量。如果项资产预期期满后能交换项新资产，那么其残值就等于预期交换来的资产的价值。净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。
净现值就是按净现值大来评价方案优劣的种方。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。残值是指在项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值，也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款。
在计算投资项目的净现值时，剩余价值通常被认为是折现后的回收期的现金流入。
净现值计算式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）；式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目的寿命周期。净现值（记作NPV），是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的数和。净残值的计算式：固定资产净残值=固定资产原值×预计残值率。固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值－预计处置费用。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。
预计净残值经确固定资产预计净残值=固定资产原值×预计净残值率。（预计净残值率般是5%）预计净残值，是指定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
现金流量净额”出现正数表示本期收到得货币资金的比付的，负数表示本期收到得货币资金的比付的少。现金流量表是财务报表的个基本报告之，所表达的是在固定期间（通常是每月或每季）内，机构的现金（包含银行存款）的增减变动情形。经营活动现金流量净额指经营活动现金流入合计减去经营活动现金流出合计的差额，其中前者包括销售商品和提供劳务收到的现金、收到的税费返还及收到的其他与经营活动有关的现金；后者包括购买商品和接受劳务支付的现金、支付给职工以及为职工支付的现金、支付的各项税费以及支付的其他与经营活动有关的现金。
要掌握固定资产投资的回收期测算，们先要了解投资回收期概念和计算方，其次要了解投资回收期测算的过程和步骤。、首先们先了解投资回收期的概念投资回收期亦称“投资回收年限”。
投资项目投产后获得的收益总额达到该投资项目投入的投资总额所需要的时间(年限)。投资回收期可分为静态投资回收期和动态投资回收期。
1、静态投资回收期静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明。（1）计算式静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算式如下：静态投资回收期=投资额/每年净收益2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。