买房首付，除了现金，还有哪些选择？

一、首套房贷款

1.商业贷款：向银行申请，利率相对较高，但手续简便，适合有一定经济基础的家庭。

2.公积金贷款：利用公积金账户余额，贷款利率较低，但审批流程较为繁琐。

二、银行理财产品

1.结构性存款：将部分首付用于购买结构性存款，既能获得一定的收益，又能作为首付的一部分。

2.银行理财：选择稳健型理财产品，既能获得收益，又能作为首付的一部分。

三、亲友借款

1.向亲朋好友借款：这种方式较为常见，但需要注意还款期限和利息问题。

2.签订借款合同：明确借款金额、期限、利息等条款，避免日后产生纠纷。

四、众筹首付

1.线上众筹：在众筹平台上发布项目，吸引投资人为首付提供资金支持。

2.线下众筹：通过社交圈子、亲友等方式，寻找愿意资助首付的人。

五、首付贷

1.首付贷：通过贷款机构，以借款形式获得首付资金。

2.注意事项：首付贷存在风险，需谨慎选择。

六、分期付款

1.开发商分期付款：部分开发商提供分期付款政策，降低首付压力。

2.注意事项：了解分期付款的具体条款，避免产生额外费用。

七、房产投资

1.购买投资性房产：通过投资房产获得收益，逐步积累首付资金。

2.注意事项：投资房产需谨慎，了解市场行情，避免投资失败。

八、抵押贷款

1.抵押自住房：以自住房作为抵押物，向银行申请贷款。

2.注意事项：需考虑自住房的安全性，避免因还贷导致生活压力增大。

九、保险理财

1.保险理财：购买具有理财功能的保险产品，既能获得保障，又能积累首付资金。

2.注意事项：了解保险产品的收益和风险，选择适合自己的产品。

十、信用卡分期付款

1.信用卡分期付款：利用信用卡分期功能，逐步支付首付。

2.注意事项：信用卡分期付款利率较高，需谨慎使用。

十一、创业投资

1.创业投资：通过创业项目积累财富，逐步实现首付。

2.注意事项：创业风险较高，需谨慎评估自身能力和市场前景。

买房首付，除了现金，还有多种选择。在筹备首付的过程中，根据自己的实际情况，选择合适的方案，既能减轻经济压力，又能实现购房梦想。