天通苑，被誉为“全亚洲最大的社区”，其人口数量一直是人们津津乐道的问题。小编将为您揭开这一神秘面纱。
天通苑由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成，总共有645栋楼。这个庞大的社区不仅荣获了中国建筑业最高奖“鲁班奖”，还被评为国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。
关于天通苑的人口数量，存在不同的说法。有数据显示，该小区常住人口达到70万左右，而另一些说法则称其人口数量为40万或接近一个中等城市的人口总数。还有数据提到天通苑容纳了超过28万的人口。这些差异可能是由于人口流动、统计时间或方法不同所导致的。
天通苑的房价走势也是一个备受关注的问题。以天通苑本四区为例，2025年1月均价为34730元/m²，环比上月上涨0.97%，价格稳步上升。这个区域属于居家便利区，在天通苑排名209/324位，打败了同商圈78%的小区。
据了解，天通苑涉及宅基地约1200宗，待安置人口约6100人，规划回迁安置房约30.63万平米。安置地块分为西北郊粮库地块和小辛庄地块等规划批复的地块。
天通苑位于北京昌平区，交通便利。以天通百汇农副产品早市为例，位于天通苑西一区南门外东侧，乘坐公交车至天通苑南站，下车后向西步行仅需100米，便可轻松抵达。
天通苑各小区的单价也各有差异。例如，天通中苑（1-37号楼）的单价为33515元/㎡，而天通苑老四区（天通苑本四区）的单价为21502元/㎡。天通苑老五区（天通苑本五区）的单价为34071元/㎡。
天通苑小区绿化多，容积率低，居住环境较为舒适。这使得天通苑成为了许多人的理想居住地。
天通苑是一个人口众多、发展迅速的社区。虽然关于其人口数量的说法存在争议，但不可否认的是，它已经成为北京乃至全国范围内备受瞩目的居住地。