哈尔滨贷款利率解析

哈尔滨贷款利率概况

哈尔滨市的贷款市场报价利率（LR）自2025年1月20日起，1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%。不同银行会根据客户的资质、贷款用途和期限等因素进行加点，形成实际执行利率。

1.商业贷款利率

商业贷款通常以贷款市场报价利率（LR）为基础进行加点，形成实际执行利率。2025年1月20日，1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%。不同银行会根据客户资质、贷款用途、贷款期限等因素加点不同。

2.公积金贷款利率

公积金贷款的利率如下：五年以下（含五年）的年利率为2.35%，五年以上的年利率为2.85%。目前，哈尔滨市公积金贷款利率为：首套房5年以下（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%；二套房5年以上为3.575%。

3.个人首套房贷利率调整

个人首套房贷利率此轮调整后，100万元的贷款将少还超过9.6万元。央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LR调整为LR-20。

4.哈尔滨银行私人贷款利率

哈尔滨银行私人贷款利率如下：1年内的贷款利率是4.35%，1—5年之间的贷款利率是4.75%，5年以上的贷款利率是4.90%。

5.招商银行广告

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6.哈尔滨市存量房公积金贷款利率调整

根据哈尔滨住房公积金管理中心下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，哈尔滨市存量房公积金贷款利率于（含）开始下调，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2%。

7.哈尔滨房贷利率保持现状

目前哈尔滨市房贷利率为4.1%（LR4.3%-20基点=4.1%），将继续保持，且目前无时间限制。

8.哈尔滨明年利率预测

那么明年利率要涨，又出自哪里？还是...1日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，根据此前该中心下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，哈尔滨市存量房公积金贷款利率于（含）开始下调，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2%。