高层建筑的界定标准

在现代社会，随着城市化进程的加快，高楼大厦如同雨后春笋般涌现。多少层才算高层建筑呢？小编将为您详细解析。

一、楼层数量的界定

1.低层住宅：楼层数量在1到3层的建筑物属于低层住宅。这类住宅出行方便，无需等待电梯，遇到紧急情况也能迅速撤离。离地面近，更亲近自然，适合养花种草，尤其适合有老人小孩的家庭。

2.多层住宅：楼层数量在4到6层的建筑物属于多层住宅。这类住宅的平面布局类似于多层住宅，一梯两户，公摊面积较小。其特点是建筑容积率高于多层住宅，节约土地。

3.中高层住宅：楼层数量在7到9层的建筑物属于中高层住宅。

4.高层住宅：楼层数量在10层及10层以上，或者高度超过28米的建筑物属于高层住宅。在我国，6层及6层以上的住宅需要设置电梯，10层以上的住宅有特殊的防火要求。

二、高度与楼层的对应关系

1.住宅建筑：当建筑总高度超过27米时，该建筑就属于高层建筑。若为混凝土结构的民用建筑，则当建筑高度超过100米时，称为超高层建筑。

2.非住宅建筑：除住宅建筑之外的民用建筑，高度不大于24米者为低层建筑；高度在24米至60米之间者为多层建筑；高度在60米以上者为高层建筑。

三、高层建筑的发展历程

1.早期高层建筑：在20世纪20年代末，巴黎市中心出现了24座60层的摩天住宅，可容纳四十万居民。随后，lanVoisin（瓦赞计划）计划将巴黎市中心全部推平，盖起高楼，形成了“光辉城市”。

2.现代高层建筑：随着城市化进程的加快，现代高层建筑在各大城市中层出不穷。高楼大厦不仅提高了土地利用率，也展现了城市的现代化形象。

高层建筑的界定标准主要包括楼层数量和建筑高度。在我国，10层及10层以上或高度超过28米的建筑物属于高层建筑。随着城市化进程的加快，高层建筑在各大城市中发挥着越来越重要的作用。